Hamburg:
Sonnige Aussichten: Vermietete Endetage mit eigenem Garten
Objekt-Nr.: 106

Willkommen in Groß Borstel

Wohnbereich

Dreifamilienhaus

Wohn- und Schlafbereich

Eingangsbereich

Sonnige Endetage

Schlafbereich

Blick vom Schlafzimmen in den Wohnbereich

Küche

Küche mit Blick zum Eingangsbereich

Arbeitsbereich

Bad mit Dusche und Fenster

Frontansicht

Blick in den Garten

Blick zur Straße

Hausansicht
















Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Dieses charmante und gemütliche Mehrfamilienhaus besteht aus nur drei Wohneinheiten. Ein eigener Gartenanteil auf dem ca. 752 qm großen Grundstück bietet Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt – in einer grünen Seitenstraße eingebettet in Ein- und Zweifamilienhäusern in Hamburg Groß Borstel.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, besticht durch den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohnbereich, einen Schlaf- und zusätzlichen Arbeitsbereich sowie einer geräumigen Küche und ein Bad mit Fenster. Im Flur gelangt man durch eine Dachluke zum ausbaufähigem Spitzboden. Durch die vielen Fenster und den ansprechenden Grundriss herrscht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre – hier fühlt man sich auf Anhieb wohl.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provision: 3% inkl 19% MwSt
Nutzfläche ca.: 8 m²
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1969
Hausgeld: 420 €
Mieteinnahmen p.a.: 7.512 €
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 17.03.2025 bis 16.03.2035
Energieeffizienz-Klasse: F
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die Firma LIVING@HAMBURG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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