Hamburg: 3 Zi Wohnung mit Balkon im grünen Schnelsen

Hochparterre

1

2

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche

2

1

1

Abstellraum

Einkaufsmöglichkeit

nicht gestattet

normal

1973

01.07.2021

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 29.01.2018 bis 28.01.2028

E

139,10 kWh/(m²*a)

ja

1993

3 Netto Kaltmieten

Die Ober-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Ensemble von Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern. Von der Küche und einem der Schlafzimmer hat man einen wunderschönen Blick in ein großzügiges und sehr grünes Innenareal, unter dem sich die Tiefgarage befindet. Alle Zimmer gehen von einem geräumigen Flur aus, in dem man durchaus auch einen Esstisch stellen könnte. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im weiß gefliesten Bad mit Dusche ist Platz für eine Waschmaschine. Die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden. Das WC ist extra.
Ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung, als auch ein mit Regalen und Schrank bestückter Kellerraum machen diese Wohnung zu einem Raumwunder. Ein Trockenkeller und Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Das Highlight dieser Wohnung ist ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einem anliegenden großen, überdachten Balkon mit Süd-Ausrichtung. Als Sonnenschutz dient ein vertikales Sonnenrollo. Auf diesem Balkon gibt es ebenfalls ein Abstellraum, in dem man bequem Gartenutensilien unterbringen kann.

Die Wohnung ist überwiegend gefliest; nur die Schlafräume sind mit Teppich ausgestattet. An fast allen Fenstern befinden sich Rollos bzw. Jalousien. Die Holzfenster machen das Raumklima sehr angenehm. Nach einigen Schönheitsreparaturen kann diese lichtdurchflutete Wohnung direkt bezogen werden.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr ruhigen und grünen Teil von Schnelsen. Die Anbindung an die Autobahn A7 und A23 sind nicht weit. Durch die Überdeckelung der A7 sind die Geräusche auf ein Minimum reduziert. Durch den öffentlichen Nahverkehr gelangt man problemlos zum Metrobus, bis zur Hamburger Innenstadt oder auch zur nächsten Bahnstation. Die großen bekannten Supermärkte als auch individuelle Einzelhandelsgeschäfte sind im näheren Umkreis von unter einem Kilometer zu erreichen. Eines der größten Grünflächen in Hamburg, das Niendorfer Gehege, ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein TG Stellplatz ist in der Miete enthalten.
Mindestmietdauer sind 2 Jahre.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

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