Idyllisches Reihenmittelhaus in Neuwiedenthal

Das sehr gepflegte Reihenhaus entpuppt sich als wahres Raumwunder. Der Grundriss ist bestens gestaltet. Von dem großzügigen und einladenden Eingangsbereich geht es direkt in die optimal ausgestattete Küche. Ein kleiner Tresen lädt zum ersten Cappuccino am Tag ein oder auch zu einem schnellen Snack. Die angrenzende Gästetoilette ist aktuell renoviert. Weiter geht es in den Wohn- und Essbereich. Hier findet ein großer Tisch Platz für die Hauptmahlzeiten und auch für Gäste. Der Wohnbereich ist ebenfalls geräumig und von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten.

Die offene Treppe ins Obergeschoß und in den Kellerbereich unterstreicht die Großzügigkeit des süßen Reihenhauses.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die das Hauptbad mit Badewanne und Dusche umschließen. Evtl. könnte ein Zimmer geteilt werden, so dass im Obergeschoß drei Zimmer entstehen.

Weiter geht es in das ausgebaute, sehr gemütliche Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 42 m². Dieser Raum bietet je nach Lebenslage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.

Abgerundet wird das Haus mit weiteren 42 m² Nutzfläche durch die Vollunterkellerung. Hier steht z.B. die Waschmaschine, so dass die Wäsche direkt im Keller trocknen kann.

Neben Schulen, Kindergärten und diversen Spielplätzen sind auch die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Freibad ist ca. 5 Fahrradminuten entfernt, die vielfältige Cuxhavener Straße in ca. 7 Minuten und das Freilichtmuseum am Kiekeberg ist in 15 Autominuten erreichbar.

Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn Neuwiedenthal ist man innerhalb von ca. 25 min in der Hamburger Innenstadt. Auch der Hamburger Flughafen ist in 30 Minuten erreichbar. Auf die A7 gelangt man in weniger als 10 min.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. LIVING@HAMBURG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.

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